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【理想の条件】での新規独立開業 Part3.【銀座 理容室 メンズカット】
はい.ヒトのことを想うそんな高橋 ともやです
早速、シリーズ化してお届けしてました
【理想の条件】での新規独立開業 Part3 2016真夏 資金融資~物件契約編(オープン約3か月前)
まいります
前回までのリンクはこちらをどうぞ↓↓
【理想の条件】での新規独立開業 Part2.【銀座 理容室 メンズカット】
2016年7月上旬、まず現物件の申し込みをします(この段階では契約はまだ)
仲介管理会社さんの先導を受け、必要書類を記入、提出
申し込みの段階で準備するもの(ワタシのケースでは)身分証明、預金通帳コピー、源泉徴収
そこから審査に入り、無事通ったら本契約へと進みます
注)ここからが資金融資と契約の前後タイミング調整が必要になります
【資金融資】(日本政策金融公庫で融資 5つのステップ)
①資金が融資までの話を進めておく(事業計画書記入など) ※融資まであと約1か月
②面接〈ワタシは渋谷支店で融資)
③審査(1週間以内に返答)
④融資可能であれば通帳にバン!っと振り込まれる(ワタシは1500万円の融資) ※7月末に振り込み
⑤更に不安と緊張が増す
※融資の制度により融資の金額を最大2000万円まで可能になる
それにつきましては【日本政策金融公庫】で 検索
ワタシが借りた時は金利が戦後最大級で低いらしく、とてもラッキーで有利に借りることができました
この期間に並行して
【物件契約】(4つのステップ)
①まず物件契約の申し込み(7月初旬)
②審査
③通過
④本契約(8月初旬)
この時に細心の注意は融資が確定するまでは物件契約を結ばないこと
なぜなら融資確定していないのに契約をした場合、保証金は支払わなければならないので、
自腹で融資確定の前に先に保証金を支払えたとして、もし融資がされなかったら内装工事等
ができる資金が無いため、工事ができない。その場合になったとしても保証金は戻ってこない
なので、融資が確定するまで不動産会社さん含め、大家さんにもウェイトしてもらう必要がある
ということで
【資金融資と物件契約は平行して行えるのが理想】
この工程を経て無事物件契約締結となります
(本契約時はスーツっぽい服装で行きましょう。
ちなみにワタシ何もしらないで短パンでTシャツで行っちゃいましたwww)
次回は【2016年 初秋 開店へ向けて、内装工事編①】を書きますのでこうご期待
※参考までにワタシがつくった事業計画書の1例を載せます
今日もきっと素晴らしい1日になります☆【銀座 理容室 メンズカット】
ファンクなリードギター 高橋 ともや
一覧を見る
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はい.ヒトのことを想うそんな高橋 ともやです
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【理想の条件】での新規独立開業 Part3 2016真夏 資金融資~物件契約編(オープン約3か月前)
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そこから審査に入り、無事通ったら本契約へと進みます
注)ここからが資金融資と契約の前後タイミング調整が必要になります
【資金融資】(日本政策金融公庫で融資 5つのステップ)
①資金が融資までの話を進めておく(事業計画書記入など) ※融資まであと約1か月
②面接〈ワタシは渋谷支店で融資)
③審査(1週間以内に返答)
④融資可能であれば通帳にバン!っと振り込まれる(ワタシは1500万円の融資) ※7月末に振り込み
⑤更に不安と緊張が増す
※融資の制度により融資の金額を最大2000万円まで可能になる
それにつきましては【日本政策金融公庫】で 検索
ワタシが借りた時は金利が戦後最大級で低いらしく、とてもラッキーで有利に借りることができました
この期間に並行して
【物件契約】(4つのステップ)
①まず物件契約の申し込み(7月初旬)
②審査
③通過
④本契約(8月初旬)
この時に細心の注意は融資が確定するまでは物件契約を結ばないこと
なぜなら融資確定していないのに契約をした場合、保証金は支払わなければならないので、
自腹で融資確定の前に先に保証金を支払えたとして、もし融資がされなかったら内装工事等
ができる資金が無いため、工事ができない。その場合になったとしても保証金は戻ってこない
なので、融資が確定するまで不動産会社さん含め、大家さんにもウェイトしてもらう必要がある
ということで
【資金融資と物件契約は平行して行えるのが理想】
この工程を経て無事物件契約締結となります
(本契約時はスーツっぽい服装で行きましょう。
ちなみにワタシ何もしらないで短パンでTシャツで行っちゃいましたwww)
次回は【2016年 初秋 開店へ向けて、内装工事編①】を書きますのでこうご期待
※参考までにワタシがつくった事業計画書の1例を載せます
今日もきっと素晴らしい1日になります☆【銀座 理容室 メンズカット】
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